BAYZ102 by Danube Properties

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La confianza de más de 1,200 inversores españoles

Tu puerta de entrada al futuro de Dubái

Despierta cada día con vistas impresionantes del Burj Khalifa y el Canal de Dubái desde tu hogar meticulosamente diseñado.

€538,000

AED 2,295,000

Desde

Impuestos sobre rentas

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Proceso regulado CNMV

Rentabilidad garantizada

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BAYZ102 Características - Inversión Premium en Dubái para España

BAYZ102 Residencias de Lujo Business Bay

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EMBLEMÁTICA

Tu inversión premium en Dubái

Con 102 plantas sobre Business Bay, BAYZ102 presenta a los inversores españoles una oportunidad excepcional de poseer residencias de lujo completamente amuebladas en el distrito más dinámico de Dubái — con cero impuestos sobre ingresos de alquiler y apreciación de capital garantizada.

Despierta con vistas impresionantes del Burj Khalifa y el Canal de Dubái desde tu hogar meticulosamente diseñado. Cada residencia incluye mobiliario italiano premium Dolce Vita, reflejando los estándares sofisticados que esperan los compradores españoles.

Como el desarrollo insignia de Danube Properties, BAYZ102 ofrece 956 residencias distribuidas en 102 plantas, con un helipuerto exclusivo que proporciona lo último en vida de lujo — una característica típicamente reservada para las direcciones más prestigiosas del mundo.

HELIPUERTO EXCLUSIVO

Instalaciones privadas de helicóptero en la planta 102 — un lujo sin igual en Dubái

LUJO COMPLETAMENTE AMUEBLADO

Mobiliario italiano premium Dolce Vita incluido — ahorro de €40,000+ en costes de decoración

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

3 minutos al Burj Khalifa y Dubai Mall, acceso directo en metro al aeropuerto en 15 minutos

54+ AMENIDADES

Tres salones de estilo de vida en múltiples plantas incluyendo piscinas infinitas, gimnasio y cine en el cielo

PLAN DE PAGO 1%

Plan de pago de 71 meses al 0% de interés — maximizando tu apalancamiento de inversión

LUJO EN LAS ALTURAS

102 plantas de residencias premium con vistas panorámicas del icónico skyline de Dubái

BAYZ102 Beneficios - Inversión Premium en Dubái para España

Por qué los inversores españoles eligen BAYZ102

RENTABILIDAD SIN IMPUESTOS

Sin impuestos sobre plusvalías, sin tributos de transmisión, sin impuesto de sucesiones — conserva el 100% de tu rentabilidad

VALOR EN EUROS

Desde €595,000 con retornos anuales comprobados del 8-12% superando el mercado inmobiliario español

ELEGIBLE GOLDEN VISA

La propiedad proporciona acceso a residencia de 10 años en EAU — perfecta para planificación de jubilación

INVERSIÓN SIN COMPLICACIONES

Propiedades completamente gestionadas con opciones de garantía de alquiler — ideal para inversión desde España

Cronograma del Proyecto

Inicio Construcción Q4 2024

Finalización Q4 2028

ROI Proyectado 12% anual

Financiación

mensual - 0% interés

54+ Zonas Comunes de clase mundial distribuidas en tres niveles

Lounge 16 - Planta Baja

Piscina infinita y spa acuático
Campo de cricket y canchas deportivas
Área de juegos y guardería infantil
Gimnasio interior y sala de juegos
Cancha de bádminton y basketball
Zona de snooker y ajedrez
Arena para correr
Parque para mascotas

Lounge 58 - Planta Media

Piscina skyline con vistas al canal
Centro de bowling y mini golf
Club de bienestar y salón de belleza
Centro de negocios y biblioteca
Gimnasio acuático especializado
Zona de CrossFit avanzada
Deck de Zumba y música
Salas de oración y descanso

Nivel Azotea - Planta 102

Observatorio del cielo y cine
Salones de azotea y jardines
Salón de cigarros abierto
Acceso exclusivo al helipuerto
Salón de fiestas exterior
Bar de salud y relajación
Deck de meditación en el cielo
Columpio panorámico

BAYZ102 Ubicación - Business Bay Dubái

¿POR QUÉ

BUSINESS BAY?

Situado en el corazón de Business Bay, el distrito empresarial premier de Dubái, BAYZ102 se alza como un hito entre rascacielos de lujo, sedes corporativas y hoteles de clase mundial. Este próspero centro financiero ofrece a los inversores una experiencia urbana sin precedentes donde el comercio se encuentra con la vida de lujo.

Con acceso directo a Sheikh Zayed Road y a pocos minutos de la estación de metro Business Bay, los residentes disfrutan de conectividad perfecta con los destinos más icónicos de Dubái. Desde compras de clase mundial en Dubai Mall hasta experiencias gastronómicas refinadas con vistas al Canal de Dubái, todo lo que hace extraordinario a Dubái está a tu puerta.

MINUTOS

Business Bay Canal

MINUTOS

Burj Khalifa

MINUTOS

Dubai Mall

MINUTOS

Museum of the Future

MINUTOS

Jumeirah Beach

MINUTOS

Aeropuerto Internacional

Destinos Clave Adicionales

• City Walk 5 min

• Dubai Frame 8 min

• D-Marina Business Bay 8 min

• Dubai Creek 15 min

• Mall of the Emirates 15 min

• Burj Al Arab 18 min

• Dubai Marina 20 min

• Palm Jumeirah 20 min

Estación Metro Business Bay

Acceso directo al metro a solo 3 minutos, conectándote con todo Dubái con comodidad

BAYZ102 Especificaciones Clave - Inversión Inmobiliaria Dubái

Especificaciones Clave

PRECIO INICIAL

€538,000

AED 2,295,000

FINALIZACIÓN PREVISTA

Jun 2028

Cronograma 4+ años

PLAN DE PAGO

1% MENSUAL

71 meses al 0% interés

TOTAL RESIDENCIAS

956

En 102 plantas

TIPOS DE UNIDADES

ESTUDIO A PENTHOUSE

Estudio, 1, 2, 3 y 4 dormitorios

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

BUSINESS BAY

Dubái, EAU

Completamente amueblado con Dolce Vita italiano

Helipuerto exclusivo en la planta 102

54+ amenidades premium

BAYZ102 Galería de Estilo de Vida

Galería y Experiencia Visual

Cada detalle de BAYZ102 ha sido curado para los distinguidos pocos.

Perfectamente Ubicado

BayZ102 ofrece el perfecto balance entre ubicación y conectividad en Dubai

Personaliza tu Experiencia BAYZ102 - Inversión Inmobiliaria en Dubái

Personaliza tu Experiencia BAYZ102

En Danube Properties, creemos que el sector inmobiliario de lujo debe ser tan único como tú. Comparte tus preferencias y prioridades de inversión, y crearemos una experiencia BAYZ102 personalizada que se alinee con tu visión.

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¿Cuál es tu rango de presupuesto de inversión?

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